荷花园问答

荷花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般荷花园多层的公摊为5%-10%，荷花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，荷花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买荷花园房子的情况来算一下。

荷花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外荷花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看荷花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

荷花园的房子出租需要注意：第一，对荷花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租荷花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，荷花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付荷花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

荷花园占地面积大，空间大，并且荷花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且荷花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏荷花园的居住环境的。

判断荷花园的劣势，首先看荷花园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看荷花园的周边治安好不好；最后要看荷花园质量是否有问题等。所以建议在选购荷花园房屋之前，要对荷花园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

荷花园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且荷花园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外荷花园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以荷花园的规划是非常合理的。

荷花园的房屋需求量大，所以荷花园的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去荷花园的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询荷花园的房源信息。

荷花园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而荷花园也拥有专业的物业管理团队，负责荷花园居住环境的卫生与安全。因此，在荷花园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

荷花园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响荷花园每栋楼直接的采光。因此，整个荷花园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外荷花园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以荷花园整体上面通透性都非常好。

荷花园的地址在城固城固县东2路南段，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007508888 转 99239联系售楼人员。