蓝兴苑问答

蓝兴苑位于北关小学附近，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

怎么去蓝兴苑看房，首先可以通过拨打蓝兴苑售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去蓝兴苑的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询蓝兴苑代理销售人员咨询。

蓝兴苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外蓝兴苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看蓝兴苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

蓝兴苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理蓝兴苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的蓝兴苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是蓝兴苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

蓝兴苑房屋维修基金主要有两种算法；1、按照蓝兴苑购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照蓝兴苑建筑面积来算的。蓝兴苑商品住房在销售时，购房者与蓝兴苑售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按蓝兴苑购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

蓝兴苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的蓝兴苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的蓝兴苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

蓝兴苑的房子出租需要注意：第一，对蓝兴苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租蓝兴苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，蓝兴苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付蓝兴苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

蓝兴苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且蓝兴苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外蓝兴苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以蓝兴苑的规划是非常合理的。

蓝兴苑占据在北关小学附近，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道蓝兴苑有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

蓝兴苑的房价是3921元/平米，个人认为现在房价趋于平稳，而且蓝兴苑地处北关小学附近，这里的区位优势也是比较明显，蓝兴苑日后可能会有上浮，但涨幅不大，看准时机就入手吧。