南门花苑问答

南门花苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、南门花苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买南门花苑之前一定要先看五证是否齐全。

南门花苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在南门花苑很方便。除此之外，南门花苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。南门花苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

南门花苑不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。南门花苑周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到南门花苑的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

南门花苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般南门花苑多层的公摊为5%-10%，南门花苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，南门花苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买南门花苑房子的情况来算一下。

南门花苑的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外南门花苑房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看南门花苑价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

购买南门花苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买南门花苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购南门花苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与南门花苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明南门花苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

南门花苑占地面积大，空间大，并且南门花苑有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且南门花苑绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏南门花苑的居住环境的。

南门花苑坐落在天汉大道，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前南门花苑的价格为5943元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下南门花苑。

照着目前的形势，房价很少会跌，南门花苑的最新价格是5943元/平米，而且南门花苑所处的位置也十分有利好，位于天汉大道，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

南门花苑占据在天汉大道，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道南门花苑有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。