怡景花园问答

怡景花园周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在怡景花园很方便。除此之外，怡景花园周边还有各大购物商场，满足日常所需。怡景花园周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

怡景花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，怡景花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，怡景花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

怡景花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与怡景花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当怡景花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该怡景花园建筑面积加倍计算。

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怡景花园现在均价约为4856元/平米，开发商是暂无数据，位于康复路。怡景花园位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

怡景花园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的怡景花园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的怡景花园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

怡景花园位于康复路，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。怡景花园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

怡景花园的房子出租需要注意：第一，对怡景花园租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租怡景花园房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，怡景花园租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付怡景花园房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

怡景花园二手房交易注意事项有1、进行怡景花园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订怡景花园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明怡景花园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买怡景花园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

怡景花园以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。怡景花园地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以怡景花园买来自住是非常值得的。并且怡景花园环境好，位置佳，升值的空间也很大。