锦江小区问答

锦江小区位于三里村巷，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打暂无资料电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

锦江小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，锦江小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，锦江小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

判断锦江小区开发商的实力，1要了解锦江小区开发商和项目土地情况；2、要看锦江小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看锦江小区开发商以往的业绩；4、锦江小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看锦江小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看锦江小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

锦江小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的锦江小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的锦江小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

公积金贷款购买锦江小区房屋条件包含：1、借款人要有锦江小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买锦江小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买锦江小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

锦江小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．锦江小区房屋所有权证原件；4．网上签约的锦江小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交锦江小区交易结算资金托管凭证原件；6锦江小区契税完税或减免税凭证原件；7．锦江小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

判断锦江小区的劣势，首先看锦江小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看锦江小区的周边治安好不好；最后要看锦江小区质量是否有问题等。所以建议在选购锦江小区房屋之前，要对锦江小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

锦江小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且锦江小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外锦江小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以锦江小区的规划是非常合理的。

锦江小区的房屋需求量大，所以锦江小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去锦江小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询锦江小区的房源信息。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而锦江小区位于三里村巷，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前锦江小区为4603元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。