外滩新天地问答

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外滩新天地房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对外滩新天地房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理外滩新天地房地产权证，外滩新天地买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，外滩新天地房子还是不属于买房者所有。

购买外滩新天地的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买外滩新天地的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购外滩新天地房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与外滩新天地卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明外滩新天地房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

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外滩新天地是由专业的建筑设计公司负责的，整体外滩新天地规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，外滩新天地的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。