东风苑问答

东风苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般东风苑多层的公摊为5%-10%，东风苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，东风苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买东风苑房子的情况来算一下。

要判断东风苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、东风苑区域自然环境评估；2、东风苑周边生活环境评估；3、东风苑建筑质量评估；4、东风苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、东风苑室内配套设施、设备评估；6、东风苑物业管理服务质量评估。

了解东风苑的具体在售房源，请拨打暂无资料免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。东风苑的售楼处地址是暂无资料。

东风苑位于丛台区东风路，是暂无资料的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

东风苑房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对东风苑房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理东风苑房地产权证，东风苑买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，东风苑房子还是不属于买房者所有。

买东风苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的东风苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买东风苑房子时的各项税费 4、仔细考量东风苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好东风苑房屋装修及维修费用预算。

东风苑占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且东风苑地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买东风苑的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

东风苑是由专业的施工单位负责的，因此东风苑的施工质量是有保障的。并且东风苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，东风苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个东风苑的质量都是有保障的。

东风苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此东风苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，东风苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个东风苑的环境卫生。所以，东风苑里面的卫生很干净。

东风苑整体来看还是很可靠，东风苑由开发经验丰富的暂无资料打造，口碑在当地还是不错的，买房是生活中一件非常重要的事情，最好亲临楼盘实地考察，项目地址在丛台区东风路