美罗城问答

购买美罗城的房子首先要看开发商的实力。美罗城开发商是邯郸市卓成房地产开发有限公司，实力强，有专业团队。其次看施工单位质量。美罗城是由邯郸市卓成房地产开发有限公司施工建筑，质量保障。租后看销售资质。美罗城是由金瑞行地产行销负责销售，销售资质齐全。

美罗城的房子很购买来自住。因为美罗城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。美罗城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此美罗城购买来是很适合自住的。

美罗城房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对美罗城房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理美罗城房地产权证，美罗城买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，美罗城房子还是不属于买房者所有。

购买美罗城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买美罗城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购美罗城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与美罗城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明美罗城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

美罗城二手房交易注意事项有1、进行美罗城二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订美罗城二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明美罗城二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买美罗城二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

美罗城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且美罗城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外美罗城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以美罗城的规划是非常合理的。

美罗城预计交房在2013-08-01，是毛坯交付，目前房价在5957元/平米，要是对美罗城可以关注它的最新动态，也可以拨打售楼处热线4007508888 转 82098咨询。

美罗城坐落在邯山区光明路育德路口西南角（市二十八中西侧），这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前美罗城的价格为5957元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下美罗城。

美罗城现在由邯郸市广昊物业服务有限公司管理，平均每月要交物业费是0.8元/平米·月，美罗城的物业类型是住宅，建筑是板塔结合形式，如果觉得美罗城符合你的需求，入手还是值得的。

美罗城位于邯山区光明路育德路口西南角（市二十八中西侧），经邯郸市卓成房地产开发有限公司开发的，同时与邯郸市广昊物业服务有限公司合作管理小区，该物业公司拥有多年的管理经验，致力于给业主有更好的服务，所以小区的安全性还是有保障，目前物业费是0.8元/平米·月。