御景苑问答

御景苑楼盘价格约为9802元/平米，御景苑是建筑面积达到550000.0平米，规划面积达到61439.0平米，绿化率高达36.0%，环境优美。有邯郸市正大房地产开发有限公司提供优秀的物业管理服务。御景苑车位数地下和地下停车位，按照1比1的比例规划，大大满足住户需求。

邯郸御景苑的售楼处在复兴区人民路与铁西大街交口西行200米路北（复兴区环保局旁）。御景苑的楼盘地址位于丛台区铁西大街与人民路交口西行200米路北。

邯郸御景苑产权如果到期就需要去续期。御景苑的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

选购御景苑的房子要注意第一，首先看御景苑的地理位置，御景苑的地处位于丛台区铁西大街与人民路交口西行200米路北交通便利。第二，要看御景苑内部布置情况，御景苑规划占地面积550000.0平米，建筑面积550000.0平米，绿化率36.0%，环境优美。第三，要注意房屋内部布置情况，御景苑是按照板塔结合设计，适宜居住。

御景苑位于丛台区铁西大街与人民路交口西行200米路北，关于御景苑的租房信息可以过去咨询。另外御景苑的销售代理是 邯郸市恒信工程造价咨询有限公司 ，售楼处地址在复兴区人民路与铁西大街交口西行200米路北（复兴区环保局旁）。也可以去御景苑售楼处咨询租房信息。

御景苑是70住宅，规划有总户数219户 当期户数219户户，容积率为3.5，绿化率为36.0%，是一个宜居的项目，所在区域发展空间也不错，值得购买。

首先，御景苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：御景苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于御景苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看御景苑回款速度的要求。基本上来说，御景苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买御景苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的御景苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买御景苑房子时的各项税费 4、仔细考量御景苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好御景苑房屋装修及维修费用预算。

御景苑的房子出租需要注意：第一，对御景苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租御景苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，御景苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付御景苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买御景苑房屋条件包含：1、借款人要有御景苑所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买御景苑自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买御景苑贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。