汇通巷问答

汇通巷的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与汇通巷项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当汇通巷建筑物层高超过8米，在计算容积率时该汇通巷建筑面积加倍计算。

汇通巷的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外汇通巷房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看汇通巷价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

判断汇通巷开发商的实力，1要了解汇通巷开发商和项目土地情况；2、要看汇通巷开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看汇通巷开发商以往的业绩；4、汇通巷开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看汇通巷开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看汇通巷开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

汇通巷是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的汇通巷的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的汇通巷的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

买汇通巷的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的汇通巷房屋户型，价格与面积。 3、算清购买汇通巷房子时的各项税费 4、仔细考量汇通巷物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好汇通巷房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买汇通巷房屋条件包含：1、借款人要有汇通巷所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买汇通巷自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买汇通巷贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

汇通巷以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。汇通巷地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以汇通巷买来自住是非常值得的。并且汇通巷环境好，位置佳，升值的空间也很大。

汇通巷无论是内部配套还是周边配套都是比较齐全的，满足日常生活所需。除此之外，汇通巷的绿化率达36.0，容积率为3.0，总体而言，汇通巷是个非常适宜居住的小区。

汇通巷选在汇通巷与兴华路交叉口建成，这片区域的治安不错，目前由邯郸市汇通物业管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买汇通巷的话，可安心购买。

照着目前的形势，房价很少会跌，汇通巷的最新价格是7853元/平米，而且汇通巷所处的位置也十分有利好，位于汇通巷与兴华路交叉口，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。