新欣佳苑问答

新欣佳苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、新欣佳苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买新欣佳苑之前一定要先看五证是否齐全。

新欣佳苑周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在新欣佳苑很方便。除此之外，新欣佳苑周边还有各大购物商场，满足日常所需。新欣佳苑周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

要判断新欣佳苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、新欣佳苑区域自然环境评估；2、新欣佳苑周边生活环境评估；3、新欣佳苑建筑质量评估；4、新欣佳苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、新欣佳苑室内配套设施、设备评估；6、新欣佳苑物业管理服务质量评估。

新欣佳苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理新欣佳苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的新欣佳苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是新欣佳苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

新欣佳苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．新欣佳苑房屋所有权证原件；4．网上签约的新欣佳苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交新欣佳苑交易结算资金托管凭证原件；6新欣佳苑契税完税或减免税凭证原件；7．新欣佳苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

新欣佳苑以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。新欣佳苑地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以新欣佳苑买来自住是非常值得的。并且新欣佳苑环境好，位置佳，升值的空间也很大。

新欣佳苑是由专业的施工单位负责的，因此新欣佳苑的施工质量是有保障的。并且新欣佳苑的开发商也是由实力开发商开发建筑，新欣佳苑建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个新欣佳苑的质量都是有保障的。

新欣佳苑是由专业的建筑设计公司负责的，整体新欣佳苑规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，新欣佳苑的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

新欣佳苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响新欣佳苑每栋楼直接的采光。因此，整个新欣佳苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外新欣佳苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以新欣佳苑整体上面通透性都非常好。

如果想买房的话，想必新欣佳苑在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为8412元/平米，新欣佳苑由暂无数据开发，共开发了1，位于制氧机路26号这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。