锦苑小区问答

锦苑小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在锦苑小区很方便。除此之外，锦苑小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。锦苑小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

怎么去锦苑小区看房，首先可以通过拨打锦苑小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去锦苑小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询锦苑小区代理销售人员咨询。

锦苑小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般锦苑小区多层的公摊为5%-10%，锦苑小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，锦苑小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买锦苑小区房子的情况来算一下。

锦苑小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对锦苑小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理锦苑小区房地产权证，锦苑小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，锦苑小区房子还是不属于买房者所有。

购买锦苑小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买锦苑小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购锦苑小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与锦苑小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明锦苑小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

锦苑小区占地面积大，空间大，并且锦苑小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且锦苑小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏锦苑小区的居住环境的。

锦苑小区是由专业的施工单位负责的，因此锦苑小区的施工质量是有保障的。并且锦苑小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，锦苑小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个锦苑小区的质量都是有保障的。

买房投资无非看地段、看配套、看环境，而锦苑小区位于邯山区陵园路与滏西大街交叉口西行150米路北，在这里可享有便利的交通以及周边醇熟的配套，目前锦苑小区为7896元/平米，不管是投资还是自住都可以考虑。

锦苑小区位于邯山区陵园路与滏西大街交叉口西行150米路北， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么锦苑小区升值还是有很大的机会，加上目前锦苑小区为7896元/平米，要是急于买房的话，锦苑小区值得考虑。

锦苑小区处于邯山区陵园路与滏西大街交叉口西行150米路北，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前锦苑小区为7896元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。