水木兰亭问答

水木兰亭的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，水木兰亭周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，水木兰亭是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

水木兰亭的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外水木兰亭房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看水木兰亭价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

水木兰亭房屋维修基金主要有两种算法；1、按照水木兰亭购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照水木兰亭建筑面积来算的。水木兰亭商品住房在销售时，购房者与水木兰亭售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按水木兰亭购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

水木兰亭二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．水木兰亭房屋所有权证原件；4．网上签约的水木兰亭买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交水木兰亭交易结算资金托管凭证原件；6水木兰亭契税完税或减免税凭证原件；7．水木兰亭房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

水木兰亭是由专业的施工单位负责的，因此水木兰亭的施工质量是有保障的。并且水木兰亭的开发商也是由实力开发商开发建筑，水木兰亭建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个水木兰亭的质量都是有保障的。

判断水木兰亭的劣势，首先看水木兰亭的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看水木兰亭的周边治安好不好；最后要看水木兰亭质量是否有问题等。所以建议在选购水木兰亭房屋之前，要对水木兰亭相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

水木兰亭地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而水木兰亭也拥有专业的物业管理团队，负责水木兰亭居住环境的卫生与安全。因此，在水木兰亭里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

水木兰亭是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对水木兰亭的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对水木兰亭的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在水木兰亭居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

水木兰亭目前是由邯郸市鑫都房地产开发有限公司为业主保驾护航，物业费是0.34元/平米·月，现在水木兰亭规划有总户数1200户 当期户数1200户，容积率是2.69，非常适合客户居住，而且绿化率达35.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

水木兰亭目前的状态是正在进行收尾工作(2011-01-13)，房子开盘日期选在2010-01-01，交房是2011-05-01，由邯郸市鑫都房地产开发有限公司开发，致力打造住宅精品，有意向可到现场了解。