泰祥小区问答

泰祥小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，泰祥小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，泰祥小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

泰祥小区现在均价约为5572元/平米，开发商是邯郸市锦江房地产开发有限公司，位于丛台区中华北大街。泰祥小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

泰祥小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对泰祥小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理泰祥小区房地产权证，泰祥小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，泰祥小区房子还是不属于买房者所有。

泰祥小区二手房交易注意事项有1、进行泰祥小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订泰祥小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明泰祥小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买泰祥小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

泰祥小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。泰祥小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。泰祥小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。泰祥小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

泰祥小区是由专业的施工单位负责的，因此泰祥小区的施工质量是有保障的。并且泰祥小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，泰祥小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个泰祥小区的质量都是有保障的。

判断泰祥小区的劣势，首先看泰祥小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看泰祥小区的周边治安好不好；最后要看泰祥小区质量是否有问题等。所以建议在选购泰祥小区房屋之前，要对泰祥小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

泰祥小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此泰祥小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，泰祥小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个泰祥小区的环境卫生。所以，泰祥小区里面的卫生很干净。

泰祥小区是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对泰祥小区的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对泰祥小区的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在泰祥小区居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

泰祥小区目前5572元/平米，建筑形式是板塔结合，物业类型是住宅，位置在丛台区中华北大街，对于刚需房客来说，泰祥小区还是值得考虑，毕竟现在房价越来越高，趁早入手才是硬道理。