百花佳苑问答

百花佳苑的建筑类型是板楼多层小高层，规划的建筑面积是75000.0平米。是由河北冶建斟察设计有限公司负责建筑设计。百花佳苑的具体地址在复兴区复兴区赵苑路136号（消防队对面）。

邯郸百花佳苑的开发商是河北鼎嘉琪集团有限公司，整个百花佳苑是由河北冶建斟察设计有限公司负责建筑设计，由河北冶建斟察设计有限公司负责施工建造。百花佳苑的预计开盘时间2008-01-01，预计交房时间2009-12-31。

百花佳苑的容积率2.67，绿化率30.0，环境优雅，非常适宜居住生活。百花佳苑的位置在复兴区复兴区赵苑路136号（消防队对面），地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

百花佳苑暂无明显缺点。百花佳苑周边配套设施齐全，生活便捷。而且百花佳苑本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个百花佳苑都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

百花佳苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理百花佳苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的百花佳苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是百花佳苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

百花佳苑的房子出租需要注意：第一，对百花佳苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租百花佳苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，百花佳苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付百花佳苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

百花佳苑新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。百花佳苑契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。百花佳苑维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。百花佳苑物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

百花佳苑的占地面积是8000.0平米，建筑面积有75000.0平米，在当地也是受欢迎的项目，另外百花佳苑绿化率高达30.0%，小区绿化多，对人的身体有益，现在百花佳苑火热销售中，详情致电4007508888 转 99070了解。

百花佳苑由品牌地产开发，也是河北鼎嘉琪集团有限公司的力作之一，质量有保障，加上处在复兴区复兴区赵苑路136号（消防队对面），地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外百花佳苑内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。

百花佳苑的容积率为小区2.67，环境质量也高，绿化率达到30.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有有地上车位及地下停车库，目前物业是由深圳市长城物业公司管理股份有限公司管理，平均每个月物业费是0.5元/平米·月