盛世明珠问答

盛世明珠停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，盛世明珠规划的车位也是非常符合标准要求的，因此盛世明珠停车不难。如果遇到停车难的问题，也有盛世明珠的物业快速协调。

盛世明珠的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与盛世明珠项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当盛世明珠建筑物层高超过8米，在计算容积率时该盛世明珠建筑面积加倍计算。

买盛世明珠的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的盛世明珠房屋户型，价格与面积。 3、算清购买盛世明珠房子时的各项税费 4、仔细考量盛世明珠物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好盛世明珠房屋装修及维修费用预算。

盛世明珠的房子出租需要注意：第一，对盛世明珠租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租盛世明珠房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，盛世明珠租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付盛世明珠房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

盛世明珠二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．盛世明珠房屋所有权证原件；4．网上签约的盛世明珠买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交盛世明珠交易结算资金托管凭证原件；6盛世明珠契税完税或减免税凭证原件；7．盛世明珠房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

盛世明珠是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对盛世明珠的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对盛世明珠的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在盛世明珠居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

盛世明珠占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响盛世明珠每栋楼直接的采光。因此，整个盛世明珠的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外盛世明珠本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以盛世明珠整体上面通透性都非常好。

盛世明珠选址邯山区107国道与金马路交叉口东南角(南行100米路东)建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前盛世明珠房价为4758元/平米，面对日益高涨的房价，盛世明珠还是值得入手。

盛世明珠坐落在邯山区107国道与金马路交叉口东南角(南行100米路东)，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前盛世明珠的价格为4758元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下盛世明珠。

盛世明珠的开盘时间定在2013-05-01，除此之外，计划在2013-09-30交房，是毛坯交付，楼盘的景观布局都很不错，绿化率高达33.0%，由河北天雄房地产开发有限责任公司打造，致力于给业主很好的居住体验。