丽园小区问答

丽园小区的容积率2.2，绿化率38.0，环境优雅，非常适宜居住生活。丽园小区的位置在哈密市新疆维吾尔自治区哈密地区哈密市天山西路8号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

丽园小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，丽园小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，丽园小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

丽园小区的优点挺多的，从价格上看丽园小区性价比合理，还是很不错的。丽园小区周边配套齐全，并且交通便捷。让丽园小区的业主居家生活都十分方便。另外，丽园小区以人为本的设计理念，也让丽园小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

丽园小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，丽园小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此丽园小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有丽园小区的物业快速协调。

要判断丽园小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、丽园小区区域自然环境评估；2、丽园小区周边生活环境评估；3、丽园小区建筑质量评估；4、丽园小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、丽园小区室内配套设施、设备评估；6、丽园小区物业管理服务质量评估。

丽园小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照丽园小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照丽园小区建筑面积来算的。丽园小区商品住房在销售时，购房者与丽园小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按丽园小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买丽园小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的丽园小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买丽园小区房子时的各项税费 4、仔细考量丽园小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好丽园小区房屋装修及维修费用预算。

丽园小区二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．丽园小区房屋所有权证原件；4．网上签约的丽园小区买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交丽园小区交易结算资金托管凭证原件；6丽园小区契税完税或减免税凭证原件；7．丽园小区房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

丽园小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且丽园小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外丽园小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以丽园小区的规划是非常合理的。

丽园小区地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而丽园小区也拥有专业的物业管理团队，负责丽园小区居住环境的卫生与安全。因此，在丽园小区里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。