哈建小区问答

哈建小区户型设计合理，采光好，适合居住。哈建小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。哈建小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

哈建小区停车位有暂无资料，基本上能满足停车需求。另外，哈建小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此哈建小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有哈建小区的物业快速协调。

购买哈建小区的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买哈建小区的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购哈建小区房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与哈建小区卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明哈建小区房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断哈建小区开发商的实力，1要了解哈建小区开发商和项目土地情况；2、要看哈建小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看哈建小区开发商以往的业绩；4、哈建小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看哈建小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看哈建小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

哈建小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照哈建小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照哈建小区建筑面积来算的。哈建小区商品住房在销售时，购房者与哈建小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按哈建小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买哈建小区的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的哈建小区房屋户型，价格与面积。 3、算清购买哈建小区房子时的各项税费 4、仔细考量哈建小区物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好哈建小区房屋装修及维修费用预算。

哈建小区二手房交易注意事项有1、进行哈建小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订哈建小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明哈建小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买哈建小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

哈建小区占地面积大，空间大，并且哈建小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且哈建小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏哈建小区的居住环境的。

判断哈建小区的劣势，首先看哈建小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看哈建小区的周边治安好不好；最后要看哈建小区质量是否有问题等。所以建议在选购哈建小区房屋之前，要对哈建小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

哈建小区是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。哈建小区位于哈密市新疆维吾尔自治区哈密地区哈密市火车站附近，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。