金业岸大厦问答

金业岸大厦周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在金业岸大厦很方便。除此之外，金业岸大厦周边还有各大购物商场，满足日常所需。金业岸大厦周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

金业岸大厦户型设计合理，采光好，适合居住。金业岸大厦整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。金业岸大厦以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

怎么去金业岸大厦看房，首先可以通过拨打金业岸大厦售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金业岸大厦的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金业岸大厦代理销售人员咨询。

金业岸大厦的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金业岸大厦多层的公摊为5%-10%，金业岸大厦小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金业岸大厦高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金业岸大厦房子的情况来算一下。

购买金业岸大厦的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金业岸大厦的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金业岸大厦房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金业岸大厦卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金业岸大厦房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断金业岸大厦开发商的实力，1要了解金业岸大厦开发商和项目土地情况；2、要看金业岸大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金业岸大厦开发商以往的业绩；4、金业岸大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金业岸大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金业岸大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金业岸大厦是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的金业岸大厦的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的金业岸大厦的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

金业岸大厦的房屋需求量大，所以金业岸大厦的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去金业岸大厦的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询金业岸大厦的房源信息。

金业岸大厦是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此金业岸大厦本身的卫生环境都十分干净。除此之外，金业岸大厦拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个金业岸大厦的环境卫生。所以，金业岸大厦里面的卫生很干净。

金业岸大厦是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对金业岸大厦的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对金业岸大厦的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在金业岸大厦居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。