桂华楼小区问答

桂华楼小区暂无明显缺点。桂华楼小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且桂华楼小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个桂华楼小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

桂华楼小区停车位有桂华楼小区，基本上能满足停车需求。另外，桂华楼小区规划的车位也是非常符合标准要求的，因此桂华楼小区停车不难。如果遇到停车难的问题，也有桂华楼小区的物业快速协调。

桂华楼小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与桂华楼小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当桂华楼小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该桂华楼小区建筑面积加倍计算。

桂华楼小区的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外桂华楼小区房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看桂华楼小区价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

桂华楼小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对桂华楼小区房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理桂华楼小区房地产权证，桂华楼小区买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，桂华楼小区房子还是不属于买房者所有。

桂华楼小区房屋维修基金主要有两种算法；1、按照桂华楼小区购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照桂华楼小区建筑面积来算的。桂华楼小区商品住房在销售时，购房者与桂华楼小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按桂华楼小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

桂华楼小区二手房交易注意事项有1、进行桂华楼小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订桂华楼小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明桂华楼小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买桂华楼小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

桂华楼小区的房屋需求量大，所以桂华楼小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去桂华楼小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询桂华楼小区的房源信息。

桂华楼小区是开发商暂无信息开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。桂华楼小区位于(花都)振兴路14号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：暂无资料。

买房都是越早买越好，而桂华楼小区目前的房价是5282元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上桂华楼小区地处于(花都)振兴路14号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。