富力东山新天地问答

富力东山新天地“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、富力东山新天地工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买富力东山新天地之前一定要先看五证是否齐全。

富力东山新天地周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在富力东山新天地很方便。除此之外，富力东山新天地周边还有各大购物商场，满足日常所需。富力东山新天地周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

富力东山新天地的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，富力东山新天地周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，富力东山新天地是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

富力东山新天地位于越秀广州大道中345号，是塔楼的暂无资料。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

富力东山新天地房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对富力东山新天地房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理富力东山新天地房地产权证，富力东山新天地买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，富力东山新天地房子还是不属于买房者所有。

公积金贷款购买富力东山新天地房屋条件包含：1、借款人要有富力东山新天地所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买富力东山新天地自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买富力东山新天地贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

富力东山新天地以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。富力东山新天地地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以富力东山新天地买来自住是非常值得的。并且富力东山新天地环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断富力东山新天地的劣势，首先看富力东山新天地的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看富力东山新天地的周边治安好不好；最后要看富力东山新天地质量是否有问题等。所以建议在选购富力东山新天地房屋之前，要对富力东山新天地相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

富力东山新天地是由专业的建筑设计公司负责的，整体富力东山新天地规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，富力东山新天地的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

买房都是越早买越好，而富力东山新天地目前的房价是91742元/平米，根据现在的房价趋势，降价是不太可能，所以个人认为看好了，就赶紧入手，加上富力东山新天地地处于越秀广州大道中345号，这里的地段还是不错的，去哪里都很方便。