融穗华府问答

融穗华府的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，融穗华府周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，融穗华府是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

融穗华府的优点挺多的，从价格上看融穗华府性价比合理，还是很不错的。融穗华府周边配套齐全，并且交通便捷。让融穗华府的业主居家生活都十分方便。另外，融穗华府以人为本的设计理念，也让融穗华府变成一个十分适宜居住的好楼盘。

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融穗华府现在均价约为55697元/平米，开发商是金融街广州置业有限公司，位于(荔湾)鹤洞路融穗华府。融穗华府位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

首先，融穗华府财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：融穗华府不同售价的利润率水平。除了利润率，由于融穗华府不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看融穗华府回款速度的要求。基本上来说，融穗华府最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

融穗华府房屋维修基金主要有两种算法；1、按照融穗华府购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照融穗华府建筑面积来算的。融穗华府商品住房在销售时，购房者与融穗华府售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按融穗华府购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

融穗华府地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且融穗华府周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，融穗华府地处位置是非常好的。

融穗华府位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且融穗华府本身设计遵照“以人为本”的理念，让融穗华府更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说融穗华府不容易贬值。

融穗华府占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且融穗华府的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外融穗华府内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以融穗华府的规划是非常合理的。

融穗华府地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而融穗华府也拥有专业的物业管理团队，负责融穗华府居住环境的卫生与安全。因此，在融穗华府里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。