旺城花苑问答

旺城花苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、旺城花苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买旺城花苑之前一定要先看五证是否齐全。

旺城花苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，旺城花苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，旺城花苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

要判断旺城花苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、旺城花苑区域自然环境评估；2、旺城花苑周边生活环境评估；3、旺城花苑建筑质量评估；4、旺城花苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、旺城花苑室内配套设施、设备评估；6、旺城花苑物业管理服务质量评估。

购买旺城花苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买旺城花苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购旺城花苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与旺城花苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明旺城花苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断旺城花苑开发商的实力，1要了解旺城花苑开发商和项目土地情况；2、要看旺城花苑开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看旺城花苑开发商以往的业绩；4、旺城花苑开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看旺城花苑开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看旺城花苑开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

旺城花苑是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此旺城花苑本身的卫生环境都十分干净。除此之外，旺城花苑拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个旺城花苑的环境卫生。所以，旺城花苑里面的卫生很干净。

旺城花苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而旺城花苑也拥有专业的物业管理团队，负责旺城花苑居住环境的卫生与安全。因此，在旺城花苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

旺城花苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响旺城花苑每栋楼直接的采光。因此，整个旺城花苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外旺城花苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以旺城花苑整体上面通透性都非常好。

旺城花苑选在(从化)旺城下横南路29号建成，这片区域的治安不错，目前由广州市建宏物业管理公司管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买旺城花苑的话，可安心购买。

旺城花苑由 无开发商开发打造，内部设施齐全，目前旺城花苑的房价为14659元/平米，有时间可以去楼盘现场转转，看看是不是心中的想买的房子。