茂城花园问答

茂城花园的房子很购买来自住。因为茂城花园不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。茂城花园周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此茂城花园购买来是很适合自住的。

茂城花园户型设计合理，采光好，适合居住。茂城花园整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。茂城花园以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

茂城花园暂无明显缺点。茂城花园周边配套设施齐全，生活便捷。而且茂城花园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个茂城花园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

茂城花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与茂城花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当茂城花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该茂城花园建筑面积加倍计算。

茂城花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理茂城花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的茂城花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是茂城花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

判断茂城花园开发商的实力，1要了解茂城花园开发商和项目土地情况；2、要看茂城花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看茂城花园开发商以往的业绩；4、茂城花园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看茂城花园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看茂城花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

公积金贷款购买茂城花园房屋条件包含：1、借款人要有茂城花园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买茂城花园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买茂城花园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

茂城花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且茂城花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买茂城花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

茂城花园是由专业的施工单位负责的，因此茂城花园的施工质量是有保障的。并且茂城花园的开发商也是由实力开发商开发建筑，茂城花园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个茂城花园的质量都是有保障的。

茂城花园是暂未资料倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达暂无资料，目前的最新均价为3694元/平米，要是对茂城花园还有其他问题可致电4007508888 转 99011。