司法宿舍问答

司法宿舍“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、司法宿舍工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买司法宿舍之前一定要先看五证是否齐全。

司法宿舍房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对司法宿舍房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理司法宿舍房地产权证，司法宿舍买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，司法宿舍房子还是不属于买房者所有。

购买司法宿舍的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买司法宿舍的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购司法宿舍房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与司法宿舍卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明司法宿舍房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

买司法宿舍的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的司法宿舍房屋户型，价格与面积。 3、算清购买司法宿舍房子时的各项税费 4、仔细考量司法宿舍物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好司法宿舍房屋装修及维修费用预算。

司法宿舍二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．司法宿舍房屋所有权证原件；4．网上签约的司法宿舍买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交司法宿舍交易结算资金托管凭证原件；6司法宿舍契税完税或减免税凭证原件；7．司法宿舍房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

司法宿舍位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且司法宿舍本身设计遵照“以人为本”的理念，让司法宿舍更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说司法宿舍不容易贬值。

司法宿舍占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响司法宿舍每栋楼直接的采光。因此，整个司法宿舍的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外司法宿舍本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以司法宿舍整体上面通透性都非常好。

照着目前的形势，房价很少会跌，司法宿舍的最新价格是5058元/平米，而且司法宿舍所处的位置也十分有利好，位于新达路59号 查看周边地图，买房是人生大事，有时间可以去现场看看。

司法宿舍是暂无数据类型，由暂无数据建造，位于新达路59号 查看周边地图，该地方地段优势明显，房价为5058元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。

司法宿舍由暂无数据打造，有大地产开发商的加持，司法宿舍值得信赖，加上司法宿舍的物业是由暂无数据管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，司法宿舍未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。