福金路大院问答

福金路大院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、福金路大院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买福金路大院之前一定要先看五证是否齐全。

福金路大院周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在福金路大院很方便。除此之外，福金路大院周边还有各大购物商场，满足日常所需。福金路大院周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

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购买福金路大院的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买福金路大院的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购福金路大院房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与福金路大院卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明福金路大院房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

福金路大院是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的福金路大院的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的福金路大院的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

福金路大院以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。福金路大院地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以福金路大院买来自住是非常值得的。并且福金路大院环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断福金路大院的劣势，首先看福金路大院的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看福金路大院的周边治安好不好；最后要看福金路大院质量是否有问题等。所以建议在选购福金路大院房屋之前，要对福金路大院相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

若想买福金路大院，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过福金路大院作为周边为数不多的新盘，目前59191元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买福金路大院，可早点购买。

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