雅莲台问答

雅莲台的房子很购买来自住。因为雅莲台不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。雅莲台周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此雅莲台购买来是很适合自住的。

雅莲台的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般雅莲台多层的公摊为5%-10%，雅莲台小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，雅莲台高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买雅莲台房子的情况来算一下。

购买雅莲台的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买雅莲台的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购雅莲台房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与雅莲台卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明雅莲台房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

雅莲台房屋维修基金主要有两种算法；1、按照雅莲台购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照雅莲台建筑面积来算的。雅莲台商品住房在销售时，购房者与雅莲台售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按雅莲台购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

雅莲台以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。雅莲台地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以雅莲台买来自住是非常值得的。并且雅莲台环境好，位置佳，升值的空间也很大。

雅莲台占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且雅莲台地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买雅莲台的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

雅莲台地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且雅莲台周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，雅莲台地处位置是非常好的。

雅莲台是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对雅莲台的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对雅莲台的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在雅莲台居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

雅莲台选址北环路 查看周边地图建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前雅莲台房价为4229元/平米，面对日益高涨的房价，雅莲台还是值得入手。

雅莲台的房价对比周边的楼盘来说，性价比还是不错的，目前雅莲台的房价是4229元/平米，地理位置在北环路 查看周边地图，同时也规划了暂无资料，如果手上经济不错的话，可以入手。