八十六中宿舍问答

八十六中宿舍周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在八十六中宿舍很方便。除此之外，八十六中宿舍周边还有各大购物商场，满足日常所需。八十六中宿舍周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

八十六中宿舍的房子很购买来自住。因为八十六中宿舍不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。八十六中宿舍周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此八十六中宿舍购买来是很适合自住的。

八十六中宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般八十六中宿舍多层的公摊为5%-10%，八十六中宿舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，八十六中宿舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买八十六中宿舍房子的情况来算一下。

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八十六中宿舍房屋维修基金主要有两种算法；1、按照八十六中宿舍购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照八十六中宿舍建筑面积来算的。八十六中宿舍商品住房在销售时，购房者与八十六中宿舍售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按八十六中宿舍购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

八十六中宿舍二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．八十六中宿舍房屋所有权证原件；4．网上签约的八十六中宿舍买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交八十六中宿舍交易结算资金托管凭证原件；6八十六中宿舍契税完税或减免税凭证原件；7．八十六中宿舍房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

八十六中宿舍是由专业的施工单位负责的，因此八十六中宿舍的施工质量是有保障的。并且八十六中宿舍的开发商也是由实力开发商开发建筑，八十六中宿舍建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个八十六中宿舍的质量都是有保障的。

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