植村问答

广州植村是否限购，得看广州是否出具了相关限购政策。如果广州没有相关限购政策，购买植村不会受到限制。如果广州有限购令，则购买植村需要按照广州限购令的相关规定进行购买。

植村“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、植村工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买植村之前一定要先看五证是否齐全。

植村位于植村一路 查看周边地图，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99011电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

植村不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。植村周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到植村的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

植村房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对植村房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理植村房地产权证，植村买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，植村房子还是不属于买房者所有。

买植村的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的植村房屋户型，价格与面积。 3、算清购买植村房子时的各项税费 4、仔细考量植村物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好植村房屋装修及维修费用预算。

植村的房子出租需要注意：第一，对植村租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租植村房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，植村租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付植村房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买植村房屋条件包含：1、借款人要有植村所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买植村自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买植村贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

植村的房屋需求量大，所以植村的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去植村的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询植村的房源信息。

植村占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响植村每栋楼直接的采光。因此，整个植村的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外植村本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以植村整体上面通透性都非常好。