力子园问答

力子园房子值不值得买，首先要看力子园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，力子园位于(天河)中山大道东圃镇。再查看力子园绿化率20.0%是否达到自己的要求。最后还要关注力子园的未来发展空间怎么样。

力子园位于(天河)中山大道东圃镇，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99011电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

力子园暂无明显缺点。力子园周边配套设施齐全，生活便捷。而且力子园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个力子园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

要判断力子园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、力子园区域自然环境评估；2、力子园周边生活环境评估；3、力子园建筑质量评估；4、力子园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、力子园室内配套设施、设备评估；6、力子园物业管理服务质量评估。

力子园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。力子园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。力子园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。力子园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

力子园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且力子园本身设计遵照“以人为本”的理念，让力子园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说力子园不容易贬值。

判断力子园的劣势，首先看力子园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看力子园的周边治安好不好；最后要看力子园质量是否有问题等。所以建议在选购力子园房屋之前，要对力子园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

力子园地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而力子园也拥有专业的物业管理团队，负责力子园居住环境的卫生与安全。因此，在力子园里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

若想买力子园，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过力子园作为周边为数不多的新盘，目前18160元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买力子园，可早点购买。

力子园共开发3栋，目前力子园已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于(天河)中山大道东圃镇，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是18160元/平米，也是可以考虑入手的。