植村别墅问答

植村别墅是有停车位的，而且价格合理，由暂无数据负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。植村别墅的车位数暂无资料，最大限度的满足住户需求。

植村别墅周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在植村别墅很方便。除此之外，植村别墅周边还有各大购物商场，满足日常所需。植村别墅周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

植村别墅不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。植村别墅周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到植村别墅的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

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植村别墅房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对植村别墅房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理植村别墅房地产权证，植村别墅买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，植村别墅房子还是不属于买房者所有。

植村别墅的房子出租需要注意：第一，对植村别墅租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租植村别墅房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，植村别墅租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付植村别墅房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买植村别墅房屋条件包含：1、借款人要有植村别墅所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买植村别墅自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买植村别墅贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

植村别墅二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．植村别墅房屋所有权证原件；4．网上签约的植村别墅买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交植村别墅交易结算资金托管凭证原件；6植村别墅契税完税或减免税凭证原件；7．植村别墅房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

植村别墅占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且植村别墅的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外植村别墅内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以植村别墅的规划是非常合理的。

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