平安保险大厦问答

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平安保险大厦位于夏街大道，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

平安保险大厦买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理平安保险大厦贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的平安保险大厦房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是平安保险大厦贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

平安保险大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对平安保险大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理平安保险大厦房地产权证，平安保险大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，平安保险大厦房子还是不属于买房者所有。

平安保险大厦房屋维修基金主要有两种算法；1、按照平安保险大厦购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照平安保险大厦建筑面积来算的。平安保险大厦商品住房在销售时，购房者与平安保险大厦售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按平安保险大厦购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

平安保险大厦的房子出租需要注意：第一，对平安保险大厦租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租平安保险大厦房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，平安保险大厦租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付平安保险大厦房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

平安保险大厦二手房交易注意事项有1、进行平安保险大厦二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订平安保险大厦二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明平安保险大厦二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买平安保险大厦二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

平安保险大厦占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且平安保险大厦地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买平安保险大厦的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

平安保险大厦位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且平安保险大厦本身设计遵照“以人为本”的理念，让平安保险大厦更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说平安保险大厦不容易贬值。

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