出版社宿舍问答

出版社宿舍的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，出版社宿舍周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，出版社宿舍是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

出版社宿舍的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般出版社宿舍多层的公摊为5%-10%，出版社宿舍小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，出版社宿舍高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买出版社宿舍房子的情况来算一下。

要判断出版社宿舍的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、出版社宿舍区域自然环境评估；2、出版社宿舍周边生活环境评估；3、出版社宿舍建筑质量评估；4、出版社宿舍室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、出版社宿舍室内配套设施、设备评估；6、出版社宿舍物业管理服务质量评估。

出版社宿舍房屋维修基金主要有两种算法；1、按照出版社宿舍购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照出版社宿舍建筑面积来算的。出版社宿舍商品住房在销售时，购房者与出版社宿舍售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按出版社宿舍购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

公积金贷款购买出版社宿舍房屋条件包含：1、借款人要有出版社宿舍所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买出版社宿舍自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买出版社宿舍贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

出版社宿舍二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．出版社宿舍房屋所有权证原件；4．网上签约的出版社宿舍买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交出版社宿舍交易结算资金托管凭证原件；6出版社宿舍契税完税或减免税凭证原件；7．出版社宿舍房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

出版社宿舍以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。出版社宿舍地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以出版社宿舍买来自住是非常值得的。并且出版社宿舍环境好，位置佳，升值的空间也很大。

出版社宿舍占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且出版社宿舍地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买出版社宿舍的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

出版社宿舍是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此出版社宿舍本身的卫生环境都十分干净。除此之外，出版社宿舍拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个出版社宿舍的环境卫生。所以，出版社宿舍里面的卫生很干净。

出版社宿舍的地址在三元里大道394号，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007508888 转 99011联系售楼人员。