景从苑问答

买景从苑的房子，首先要去大金钟路长安厚街 查看周边地图楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99011进行电话咨询。然后详细了解景从苑项目各个信息后再办理购买手续。

景从苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、景从苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买景从苑之前一定要先看五证是否齐全。

景从苑的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，景从苑周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，景从苑是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

景从苑的优点挺多的，从价格上看景从苑性价比合理，还是很不错的。景从苑周边配套齐全，并且交通便捷。让景从苑的业主居家生活都十分方便。另外，景从苑以人为本的设计理念，也让景从苑变成一个十分适宜居住的好楼盘。

景从苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般景从苑多层的公摊为5%-10%，景从苑小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，景从苑高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买景从苑房子的情况来算一下。

景从苑的房子出租需要注意：第一，对景从苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租景从苑房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，景从苑租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付景从苑房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

景从苑二手房交易注意事项有1、进行景从苑二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订景从苑二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明景从苑二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买景从苑二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

判断景从苑的劣势，首先看景从苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看景从苑的周边治安好不好；最后要看景从苑质量是否有问题等。所以建议在选购景从苑房屋之前，要对景从苑相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

景从苑占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且景从苑的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外景从苑内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以景从苑的规划是非常合理的。

景从苑位于大金钟路长安厚街 查看周边地图，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007508888 转 99011向工作人员预定，目前景从苑现在为16666元/平米。