富康名居问答

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富康名居“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、富康名居工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买富康名居之前一定要先看五证是否齐全。

富康名居的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般富康名居多层的公摊为5%-10%，富康名居小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，富康名居高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买富康名居房子的情况来算一下。

首先，富康名居财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：富康名居不同售价的利润率水平。除了利润率，由于富康名居不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看富康名居回款速度的要求。基本上来说，富康名居最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

富康名居二手房交易注意事项有1、进行富康名居二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订富康名居二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明富康名居二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买富康名居二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

富康名居以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。富康名居地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以富康名居买来自住是非常值得的。并且富康名居环境好，位置佳，升值的空间也很大。

富康名居是由专业的施工单位负责的，因此富康名居的施工质量是有保障的。并且富康名居的开发商也是由实力开发商开发建筑，富康名居建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个富康名居的质量都是有保障的。

富康名居地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且富康名居周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，富康名居地处位置是非常好的。

富康名居在当地还是很受欢迎，加上富康名居的位置也不错，成为了很多人买房目标，如果你想买房，可拨打4007508888 转 99011咨询工作人员，现在富康名居的价格在20188元/平米，房源有限，欲购从速。

富康名居位于白云白云区同德围上步村， 首先是交通便利，再者就是周围基础设施不错，那么富康名居升值还是有很大的机会，加上目前富康名居为20188元/平米，要是急于买房的话，富康名居值得考虑。