心中公寓问答

心中公寓周是一个规划160户的公寓楼盘，车位数暂无资料。心中公寓的地址在汇源大街13号。

心中公寓配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。心中公寓的配套完善，设施齐全，在心中公寓居住是十分安全便捷的。心中公寓除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

怎么去心中公寓看房，首先可以通过拨打心中公寓售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去心中公寓的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询心中公寓代理销售人员咨询。

心中公寓位于汇源大街13号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

心中公寓房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对心中公寓房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理心中公寓房地产权证，心中公寓买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，心中公寓房子还是不属于买房者所有。

判断心中公寓开发商的实力，1要了解心中公寓开发商和项目土地情况；2、要看心中公寓开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看心中公寓开发商以往的业绩；4、心中公寓开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看心中公寓开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看心中公寓开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

心中公寓的房子出租需要注意：第一，对心中公寓租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租心中公寓房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，心中公寓租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付心中公寓房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

公积金贷款购买心中公寓房屋条件包含：1、借款人要有心中公寓所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买心中公寓自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买心中公寓贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

心中公寓新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。心中公寓契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。心中公寓维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。心中公寓物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在心中公寓一共规划有暂无资料，不用担心此问题，目前心中公寓正火热销售，价格为12272元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。