丰田花园问答

丰田花园“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、丰田花园工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买丰田花园之前一定要先看五证是否齐全。

丰田花园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，丰田花园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，丰田花园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

丰田花园的优点挺多的，从价格上看丰田花园性价比合理，还是很不错的。丰田花园周边配套齐全，并且交通便捷。让丰田花园的业主居家生活都十分方便。另外，丰田花园以人为本的设计理念，也让丰田花园变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去丰田花园看房，首先可以通过拨打丰田花园售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去丰田花园的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询丰田花园代理销售人员咨询。

丰田花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与丰田花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当丰田花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该丰田花园建筑面积加倍计算。

丰田花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理丰田花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的丰田花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是丰田花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

丰田花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对丰田花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理丰田花园房地产权证，丰田花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，丰田花园房子还是不属于买房者所有。

丰田花园占地面积大，空间大，并且丰田花园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且丰田花园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏丰田花园的居住环境的。

丰田花园占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且丰田花园地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买丰田花园的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

丰田花园位于花都松园大道13号，共有14栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，丰田花园现在的价格为15259元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间