宝玉直小区问答

宝玉直小区位于宝玉直街18-26号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

宝玉直小区现在均价约为27034元/平米，开发商是百润物业管理有限公司，位于宝玉直街18-26号。宝玉直小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

判断宝玉直小区开发商的实力，1要了解宝玉直小区开发商和项目土地情况；2、要看宝玉直小区开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看宝玉直小区开发商以往的业绩；4、宝玉直小区开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看宝玉直小区开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看宝玉直小区开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

宝玉直小区的房子出租需要注意：第一，对宝玉直小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租宝玉直小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，宝玉直小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付宝玉直小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

宝玉直小区占地面积大，空间大，并且宝玉直小区有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且宝玉直小区绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏宝玉直小区的居住环境的。

宝玉直小区位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且宝玉直小区本身设计遵照“以人为本”的理念，让宝玉直小区更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说宝玉直小区不容易贬值。

判断宝玉直小区的劣势，首先看宝玉直小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看宝玉直小区的周边治安好不好；最后要看宝玉直小区质量是否有问题等。所以建议在选购宝玉直小区房屋之前，要对宝玉直小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

宝玉直小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且宝玉直小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外宝玉直小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以宝玉直小区的规划是非常合理的。

宝玉直小区是开发商百润物业管理有限公司开发的，物业公司百润物业负责小区物业。宝玉直小区位于宝玉直街18-26号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99011。

宝玉直小区是百润物业管理，拥有多年的管理经验，致力于为业主更好的服务，目前物业费是0.8元/平米·月，另宝玉直小区拥有40停车位，完全不会停车难现象，现在宝玉直小区正火热销售，有意向可以到售楼中心那里咨询或拨打4007508888 转 99011联系。