皇朝广场问答

皇朝广场的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与皇朝广场项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当皇朝广场建筑物层高超过8米，在计算容积率时该皇朝广场建筑面积加倍计算。

皇朝广场房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对皇朝广场房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理皇朝广场房地产权证，皇朝广场买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，皇朝广场房子还是不属于买房者所有。

买皇朝广场的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的皇朝广场房屋户型，价格与面积。 3、算清购买皇朝广场房子时的各项税费 4、仔细考量皇朝广场物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好皇朝广场房屋装修及维修费用预算。

皇朝广场的房子出租需要注意：第一，对皇朝广场租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租皇朝广场房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，皇朝广场租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付皇朝广场房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

皇朝广场位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且皇朝广场本身设计遵照“以人为本”的理念，让皇朝广场更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说皇朝广场不容易贬值。

皇朝广场占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且皇朝广场的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外皇朝广场内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以皇朝广场的规划是非常合理的。

皇朝广场是开发商暂无资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。皇朝广场位于盐步大道 查看周边地图，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99011。

皇朝广场自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，皇朝广场是值得信赖，目前房价呈平稳状态，皇朝广场为4481元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，皇朝广场地址是盐步大道 查看周边地图，要是有疑问，可以直接去了解。

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皇朝广场处于盐步大道 查看周边地图，周边配套齐全，可快速到达繁华商圈，在投资方面很有升值想象空间，目前皇朝广场为4481元/平米，要是对价格还比较满意的，可以到实地瞧瞧，相信看完过后，心里也有一番衡量。