祥兴花园问答

祥兴花园是有停车位的，而且价格合理，由广州市公安局物业管理有限公司负责物业管理。小区保安24小时坚守岗位，及时解决业主停车问题。祥兴花园的车位数200，最大限度的满足住户需求。

祥兴花园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与祥兴花园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当祥兴花园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该祥兴花园建筑面积加倍计算。

祥兴花园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般祥兴花园多层的公摊为5%-10%，祥兴花园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，祥兴花园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买祥兴花园房子的情况来算一下。

祥兴花园的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外祥兴花园房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看祥兴花园价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

祥兴花园买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理祥兴花园贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的祥兴花园房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是祥兴花园贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

祥兴花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对祥兴花园房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理祥兴花园房地产权证，祥兴花园买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，祥兴花园房子还是不属于买房者所有。

祥兴花园是开发商暂无数据开发的，物业公司广州市公安局物业管理有限公司负责小区物业。祥兴花园位于信华路25号，了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99011。

如果想买房的话，想必祥兴花园在当地也不陌生吧，目前正火热销售中，房价为8482元/平米，祥兴花园由暂无数据开发，共开发了1，位于信华路25号这个地理位置还是非常不错的，加上周边配套也齐全丰富，所以未来这里的升值潜力还是看的见。

祥兴花园占据在信华路25号，周边拥有现代一体化交通网络，出行方便，附近也有不错的教学资源，有兴趣可以去实地瞧瞧，想知道祥兴花园有没有更好的优惠，最好与工作人员了解最新消息。

祥兴花园的地址在信华路25号，若是开车的话，可根据导航线路到达楼盘，也可以免费预约专车看房，要是还有什么疑问，也可以致电4007508888 转 99011联系售楼人员。