天河桃苑问答

天河桃苑房价为20461元/平米，从区域房价和楼盘房价来看呈现增长的趋势。天河桃苑周边有公园、广场，配套设施齐全，出行方便，非常适合居住。天河桃苑地址：溪石宦路90号。

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天河桃苑的优势有1、天河桃苑地段位于溪石宦路90号，交通设施便利，生活便捷。2、天河桃苑周边其他配套实施齐全，完善。3、天河桃苑的户型设计有特色，设计合理，采光面积大。4、天河桃苑地处位置优越，升值潜力大。5、广州城建物业服务公司提供的物业管理合理，安全等。

天河桃苑的房子很购买来自住。因为天河桃苑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。天河桃苑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此天河桃苑购买来是很适合自住的。

要判断天河桃苑的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、天河桃苑区域自然环境评估；2、天河桃苑周边生活环境评估；3、天河桃苑建筑质量评估；4、天河桃苑室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、天河桃苑室内配套设施、设备评估；6、天河桃苑物业管理服务质量评估。

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天河桃苑是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的天河桃苑的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的天河桃苑的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

天河桃苑二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．天河桃苑房屋所有权证原件；4．网上签约的天河桃苑买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交天河桃苑交易结算资金托管凭证原件；6天河桃苑契税完税或减免税凭证原件；7．天河桃苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。