沙河机施大院问答

沙河机施大院“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、沙河机施大院工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买沙河机施大院之前一定要先看五证是否齐全。

沙河机施大院位于先烈东横路11号，是暂无资料的公寓。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

沙河机施大院买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理沙河机施大院贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的沙河机施大院房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是沙河机施大院贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

沙河机施大院占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且沙河机施大院地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买沙河机施大院的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

沙河机施大院的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。沙河机施大院的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让沙河机施大院设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

沙河机施大院是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对沙河机施大院的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对沙河机施大院的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在沙河机施大院居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

沙河机施大院占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响沙河机施大院每栋楼直接的采光。因此，整个沙河机施大院的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外沙河机施大院本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以沙河机施大院整体上面通透性都非常好。

沙河机施大院目前是由暂无资料为业主保驾护航，物业费是0.2元/平米·月，现在沙河机施大院规划有385，容积率是1.8，非常适合客户居住，而且绿化率达15.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

沙河机施大院选址先烈东横路11号建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前沙河机施大院房价为30755元/平米，面对日益高涨的房价，沙河机施大院还是值得入手。

沙河机施大院由品牌地产开发，也是暂无数据的力作之一，质量有保障，加上处在先烈东横路11号，地段好，配套成熟，出行也十分方便，另外沙河机施大院内部设施齐全，满足生活休闲娱乐。