乐善大街小区问答

乐善大街小区的位置在乐善大街2~9号。乐善大街小区是一个园林品牌社区，管理严格，配套设施齐全，交通购物便利，小区环境优美。

乐善大街小区位于乐善大街2~9号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99011电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

乐善大街小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般乐善大街小区多层的公摊为5%-10%，乐善大街小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，乐善大街小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买乐善大街小区房子的情况来算一下。

要判断乐善大街小区的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、乐善大街小区区域自然环境评估；2、乐善大街小区周边生活环境评估；3、乐善大街小区建筑质量评估；4、乐善大街小区室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、乐善大街小区室内配套设施、设备评估；6、乐善大街小区物业管理服务质量评估。

乐善大街小区现在均价约为32161元/平米，开发商是无详情，位于乐善大街2~9号。乐善大街小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

乐善大街小区买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理乐善大街小区贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的乐善大街小区房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是乐善大街小区贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

乐善大街小区位于乐善大街2~9号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。乐善大街小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

乐善大街小区新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。乐善大街小区契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。乐善大街小区维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。乐善大街小区物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

乐善大街小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。乐善大街小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以乐善大街小区买来自住是非常值得的。并且乐善大街小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

乐善大街小区现在房价还处于平稳状态，现在入手乐善大街小区还能提早享受住房给你带来的快乐，目前乐善大街小区售价在32161元/平米，如果价格符合你的预算范围，可以考虑买房。