德甫小区问答

德甫小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。德甫小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到德甫小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

德甫小区户型设计合理，采光好，适合居住。德甫小区整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。德甫小区以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

德甫小区暂无明显缺点。德甫小区周边配套设施齐全，生活便捷。而且德甫小区本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个德甫小区都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

德甫小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般德甫小区多层的公摊为5%-10%，德甫小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，德甫小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买德甫小区房子的情况来算一下。

德甫小区现在均价约为27349元/平米，开发商是暂无数据，位于黄埔大道 查看周边地图。德甫小区位置不错，周边也有多条公交线路经过，出行还是很便利的，主要是住着也很舒适，配套都挺好。

德甫小区的房子出租需要注意：第一，对德甫小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租德甫小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，德甫小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付德甫小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

德甫小区以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。德甫小区地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以德甫小区买来自住是非常值得的。并且德甫小区环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断德甫小区的劣势，首先看德甫小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看德甫小区的周边治安好不好；最后要看德甫小区质量是否有问题等。所以建议在选购德甫小区房屋之前，要对德甫小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

德甫小区占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且德甫小区的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外德甫小区内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以德甫小区的规划是非常合理的。

德甫小区现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007508888 转 99011问清楚。项目的地址在黄埔大道 查看周边地图，一共有1栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。