美好家园问答

美好家园的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，美好家园周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，美好家园是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

美好家园暂无明显缺点。美好家园周边配套设施齐全，生活便捷。而且美好家园本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个美好家园都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

美好家园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与美好家园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当美好家园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该美好家园建筑面积加倍计算。

美好家园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般美好家园多层的公摊为5%-10%，美好家园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，美好家园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买美好家园房子的情况来算一下。

判断美好家园开发商的实力，1要了解美好家园开发商和项目土地情况；2、要看美好家园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看美好家园开发商以往的业绩；4、美好家园开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看美好家园开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看美好家园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

美好家园是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的美好家园的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的美好家园的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

美好家园是由专业的建筑设计公司负责的，整体美好家园规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，美好家园的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

美好家园是开发商暂未资料开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。美好家园位于白云白云区机场路新市（好美家后面），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007508888 转 99011。

美好家园选在白云白云区机场路新市（好美家后面）建成，这片区域的治安不错，目前由暂无资料管理与服务，致力于提供一个提供安全、舒适的小区。所以想买美好家园的话，可安心购买。

美好家园现在价格是10763元/平米，如果买房想全款支付，最好打电话4007508888 转 99011咨询或者到暂无资料与工作人员详谈，另美好家园房源不多，买房需趁早。