福保里小区问答

福保里小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、福保里小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买福保里小区之前一定要先看五证是否齐全。

福保里小区的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，福保里小区周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，福保里小区是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

福保里小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。福保里小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到福保里小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

福保里小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般福保里小区多层的公摊为5%-10%，福保里小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，福保里小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买福保里小区房子的情况来算一下。

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福保里小区的房子出租需要注意：第一，对福保里小区租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租福保里小区房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，福保里小区租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付福保里小区房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

福保里小区二手房交易注意事项有1、进行福保里小区二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订福保里小区二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明福保里小区二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买福保里小区二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

福保里小区占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且福保里小区地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买福保里小区的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

福保里小区地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且福保里小区周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，福保里小区地处位置是非常好的。

福保里小区的房价是4583元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。福保里小区由暂无数据精心打造，位于中山七路福保里 查看周边地图，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007508888 转 99011了解一下。