金联大楼问答

金联大楼的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，金联大楼周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，金联大楼是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

购买金联大楼的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买金联大楼的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购金联大楼房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与金联大楼卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明金联大楼房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

判断金联大楼开发商的实力，1要了解金联大楼开发商和项目土地情况；2、要看金联大楼开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看金联大楼开发商以往的业绩；4、金联大楼开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看金联大楼开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看金联大楼开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

金联大楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照金联大楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照金联大楼建筑面积来算的。金联大楼商品住房在销售时，购房者与金联大楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按金联大楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

买金联大楼的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的金联大楼房屋户型，价格与面积。 3、算清购买金联大楼房子时的各项税费 4、仔细考量金联大楼物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好金联大楼房屋装修及维修费用预算。

金联大楼占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且金联大楼地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买金联大楼的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

金联大楼是由专业的施工单位负责的，因此金联大楼的施工质量是有保障的。并且金联大楼的开发商也是由实力开发商开发建筑，金联大楼建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个金联大楼的质量都是有保障的。

金联大楼是塔楼建筑，各楼层具有特定的优势，同时面临一些问题，买房选层时要最好根据需求而定，现在金联大楼也已开盘，真的想买房，可以到(花都)商业大道86号看看。

金联大楼是不少年轻夫妻的选择，目前价位在10018元/平米，不仅房价低，周边的生活配套也齐全，在该区域绝对是值得入手的项目，如有买房意向，可拨打热线4007508888 转 99011。

金联大楼位于(花都)商业大道86号，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007508888 转 99011向工作人员预定，目前金联大楼现在为10018元/平米。