花都星辰大厦问答

花都星辰大厦“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、花都星辰大厦工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买花都星辰大厦之前一定要先看五证是否齐全。

花都星辰大厦周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在花都星辰大厦很方便。除此之外，花都星辰大厦周边还有各大购物商场，满足日常所需。花都星辰大厦周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

花都星辰大厦的房子很购买来自住。因为花都星辰大厦不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。花都星辰大厦周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此花都星辰大厦购买来是很适合自住的。

花都星辰大厦房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对花都星辰大厦房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理花都星辰大厦房地产权证，花都星辰大厦买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，花都星辰大厦房子还是不属于买房者所有。

花都星辰大厦新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。花都星辰大厦契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。花都星辰大厦维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。花都星辰大厦物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

花都星辰大厦以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。花都星辰大厦地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以花都星辰大厦买来自住是非常值得的。并且花都星辰大厦环境好，位置佳，升值的空间也很大。

判断花都星辰大厦的劣势，首先看花都星辰大厦的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看花都星辰大厦的周边治安好不好；最后要看花都星辰大厦质量是否有问题等。所以建议在选购花都星辰大厦房屋之前，要对花都星辰大厦相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

花都星辰大厦占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响花都星辰大厦每栋楼直接的采光。因此，整个花都星辰大厦的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外花都星辰大厦本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以花都星辰大厦整体上面通透性都非常好。

花都星辰大厦是暂无数据倾力建造的高品质社区，口碑好，质量好，总户数达477，目前的最新均价为12477元/平米，要是对花都星辰大厦还有其他问题可致电4007508888 转 99011。

花都星辰大厦位置处在富银路，为塔楼建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是12477元/平米，想买房的话，可致电咨询。