外运大厦问答

外运大厦暂无明显缺点。外运大厦周边配套设施齐全，生活便捷。而且外运大厦本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个外运大厦都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

外运大厦是暂无资料普通住宅，位于(海珠)工业大道北外运大厦，规划户数为156户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007508888 转 99011免费咨询。

判断外运大厦开发商的实力，1要了解外运大厦开发商和项目土地情况；2、要看外运大厦开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看外运大厦开发商以往的业绩；4、外运大厦开发商的项目总开发量和开工量，这点非常重要。5、看外运大厦开发商市场占有率，大企业同期开工的项目较多，市场占有率非常高，如果没有一定的实力是很难应付的；6、看外运大厦开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。

外运大厦位于(海珠)工业大道北外运大厦，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。外运大厦户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买外运大厦房屋条件包含：1、借款人要有外运大厦所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买外运大厦自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买外运大厦贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

外运大厦占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且外运大厦的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外外运大厦内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以外运大厦的规划是非常合理的。

外运大厦是由专业的建筑设计公司负责的，整体外运大厦规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，外运大厦的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

房价应该是购房者最关注的问题了，外运大厦最新房价是41024元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且外运大厦处于(海珠)工业大道北外运大厦，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

若想买外运大厦，最好根据自己预算，再比较周边同类型项目价格。不过外运大厦作为周边为数不多的新盘，目前41024元/平米，这个价位，也吸引不少人来购买，所以要是想买外运大厦，可早点购买。

外运大厦位于(海珠)工业大道北外运大厦，是可以安排车去接送看房，如想看房，可拨打4007508888 转 99011向工作人员预定，目前外运大厦现在为41024元/平米。