迎宾路小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、迎宾路小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买迎宾路小区之前一定要先看五证是否齐全。
迎宾路小区问答
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问迎宾路小区“五证”有哪些?答
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问迎宾路小区购买来适合自住吗?答
迎宾路小区的房子很购买来自住。因为迎宾路小区不仅地处交通便捷的地方,其周边配套设施也都很齐全。迎宾路小区周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷,生活也便利。因此迎宾路小区购买来是很适合自住的。
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问迎宾路小区如何去看房?答
怎么去迎宾路小区看房,首先可以通过拨打迎宾路小区售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务。其次,也可以直接去迎宾路小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后,还可以咨询迎宾路小区代理销售人员咨询。
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问迎宾路小区买房房产证什么时候能拿到手?答
迎宾路小区买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理迎宾路小区贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的迎宾路小区房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是迎宾路小区贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。
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问迎宾路小区产权证具体是什么?答
迎宾路小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对迎宾路小区房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理迎宾路小区房地产权证,迎宾路小区买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,迎宾路小区房子还是不属于买房者所有。
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问迎宾路小区住房的维修基金怎么算?答
迎宾路小区房屋维修基金主要有两种算法;1、按照迎宾路小区购房总价来算的:房屋总价的2%,2、按照迎宾路小区建筑面积来算的。迎宾路小区商品住房在销售时,购房者与迎宾路小区售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按迎宾路小区购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。
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问公积金贷款购买迎宾路小区房屋条件是什么?答
公积金贷款购买迎宾路小区房屋条件包含:1、借款人要有迎宾路小区所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买迎宾路小区自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买迎宾路小区贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。
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问迎宾路小区地处位置好不好?答
迎宾路小区地处交通非常发达的地方,出行选择性多,出行方便,是一个位置非常好的楼盘名。而且迎宾路小区周边配套齐全,各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以,迎宾路小区地处位置是非常好的。
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问迎宾路小区治安怎么样?答
迎宾路小区地处交通发达的地方,本身的治安就非常安全。而迎宾路小区也拥有专业的物业管理团队,负责迎宾路小区居住环境的卫生与安全。因此,在迎宾路小区里面居住挺好的,安全环境卫生都很好。
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问迎宾路小区位置方不方便?会不会有点偏?答
迎宾路小区的位置在迎宾路 查看周边地图,出门坐车还是很方便的,不算偏僻。加上在这个片区,迎宾路小区是少有的新项目,想要在附近买房的,不急的话,还是可以观望一下,如果是刚需那就趁早下手吧。